투지_vlog

요즘 청년주택 분양에 관심이 많아서, 청년주택만 집중적으로 소개하고 있습니다. 

구로디지털 단지역에도 역세권 청년주택이 건축 중입니다. 

현재모습인데 공사중단 상태입니다. 

작업자가 있는 것으로 보아 관리는 되는것으로 보이지만, 지난해부터 지상층이 더 이상 올라가지 않고 있습니다.

서울시 공공임대 모집계획에 보면 24년 2월 입주예정이라고 나오는데, 절대 불가능 합니다. 

지상층 다 올리는데만 1년 걸리고, 내/외장 공사하면 그것보다 오래 걸립니다. 

 2호선과 신안산선인 구로디지털단지역과 1분 거리로 가깝고, 주변에 구디산업단지가 있어서 직장이 수요도 많습니다. 

청년, 신혼부부에게 정말 좋은 선택지가 될 수 있었는데 안타깝네요.

이곳의 소식은 앞으로도 꾸준히 전하도로록 하겠습니다. 

요즘 신림동 475-83 일대에 2천5백 세대 아파트를 건축한다고 엄청 광고하고 있습니다.
가까워서 한번 다녀왔습니다.
보라매더파크뷰라고 하는데 지역주택사업(지주택) 사업입니다. 

이곳은 2호선 신대방역 역세권으로 유동인구가 엄청나게 많습니다. 
면적은 약 12만 제곱미터로, 4만 평쯤 되는 엄청난 크기입니다. 

대상지 중간에 시장도 있구요,

빌라가 압도적으로 많은 지역입니다. 
글쎄요, 정말 이 지역 사람들이 동의를 잘해줄까요?
면적이 큰 만큼 토지등소유자도 많고, 각자의 이해관계가 다릅니다. 
아직 극초기이니 투자하시려는 분들은 느긋하게 기다리시기 바랍니다. 
그리고 꼭 현장에 가보시기 바랍니다. 현장에 가서 보는 것과, 모니터 상에서 보는 것과는 아주 다릅니다. 
 
그리고 지주택에서 조합원을 모집할 때는 갖추어야 할 요건이 있습니다. 

"조합원을 모집신고"를 할 때는 "토지사용권원"을 50% 이상 확보해야 합니다. 그 이후에 조합원을 공개모집하고 지구단위계획을 세울 수 있습니다. 

각 구청에서는 지역주택조합의 사용권원, 소유권 확보율을 공개하고 있습니다. 
지주택에 조합에 가입하거나 투자하시는 분들은 반드시 구청 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

신대방역 일대의 재개발이 필요한 것은 사실이나, 구체화될때까지 기다릴 필요가 있습니다. 
시중에는 재개발 강의, 책, 카페, 블로그 등등 공부할 수 있는 방법이 엄청나게 많습니다. 

또한 각 구청, 서울시, 국토부, 정비몽땅, 청약홈등 공식적인 정보를 구할 수 있는 소스가 엄청나게 많습니다.

옛날처럼 아는 사람 끼리만 정보를 틀어쥐고 있는 시대가 아닙니다. 

내가 공부하고 재개발에 대한 어느정도 지식이 쌓여야 투자를 하는 거죠, 남의 말만 믿고 수 억을 투자한다는게 말이 됩니까??