투지_vlog

지난 8월 10일 서울시 신속통합기획의 입안동의율이 50%로 완화되었습니다. 

기존에는 2/3 이상, 즉 66% 이상이어야 했습니다. 

아래 그림을 보면 좀더 쉽게 이해할 수 있는데요,

기존에는 추진위구성 동의율(50%)보다 정비계획입안 동의율 (66%)가 높아서 사업 진입이 더 어려웠습니다. 

하지만 개선안에서는 50%->50%로 허들이 많이 낮아졌다고 할 수 있습니다. 

조합설립에는 기존과 같이 75% 동의로 똑같습니다. 

이게 무슨 느낌이냐면,

그동안 웬만한 지역은 다 신청을 해서 새로운 신청지역이 줄어들고 있습니다. 

따라서 신통기획 요건을 완화해 줄테니 다른 지역들도 간보지 말고 빨리 신청해라 이런 소리입니다. 

신속통합기획이 도입된지 약 2년이 안되었습니다. 이미 정비계획안이 확정된 곳도 나오고 있습니다. 

입안계획안 보면 입이 딱 벌어집니다.

우리 모두 신도시 느낌나는 신축 아파트에 살고 싶지 않습니까??

언젠가는 서울시 전체를 개발해야 합니다. 집이란 것이 천년만년 쓸 수 있는 것도 아니고, 지금의 빨간 벽돌집들은 80~90년대에 집중적으로 건축된 것으로 이미 내구연한 20년을 넘긴 상태입니다. 

신축 아파트를 계속 분양해야 주택시장이 안정됩니다. 

안녕하세요.

7호선 남구로역에 위치한 가리봉 87-177번지의 신속통합기획이 확정되었다는 소식에 직접 다녀왔습니다. 

현장 분위기는 무척 차분했습니다. 

21년1월 신통기획 후보에 선정되었을 때는 현수막도 곳곳에 걸렸었는데 이번에는 없네요. 

확정안에 따르면 이곳에 약 1179세대의 아파트가 들어선다고 합니다. 대단하죠??

종합구상도를 보면, 단지 중간에 2개의 열린보행로가 생기는데, 

그중 하나는 위 사진의 도로 위치가 아닐까 추정해 봅니다. 

건축배치계획안의 101,102,103동이 들어설 위치입니다. 

직접 현장에 가보면 빌라도 많고, 단독주택도 있고, 꽤 활발한 상권도 포함하고 있습니다. 

앞으로 여러 난관이 있겠지만, 신통기획안이 확정된 단계까지 온 것만도 대단한 것입니다. 

또한 이곳의 성공 모습을 보고 주변 재개발 사업또한 탄력을 받을 것입니다. 

부디 잘 되어서 멋진 아파트 단지가 들어서길 기원합니다.