투지_vlog

24년 영종도는 현재 12만 명을 돌파했습니다. 

아울러 계획인구 18만 명대로 도시가 계속 팽창하고 있습니다. 

이런 수요 증가에 발맞추어 신규 아파트 공급이 계속 이루어지고 있는데요,

운서역 가까운 곳에 대라수건설의 대라수어썸에듀의 신축공사가 한창입니다. 

쭉~쭉 올라가더라구요. 

바로 옆에 유승 한내들 스카이 2차 아파트, 운서역 금강팬테리움 등 근처에 신축아파트가 즐비합니다. 

남쪽에 음식점, 1인가구 등이 즐비한 넙디마을이 있어서 놀고먹기엔 딱 좋습니다 ㅎㅎ. 

이곳의 개발이 완료되면 운서역 상권과 더불어 넙디마을 중심으로 상권과 생활권이 형성되지 않을까 합니다.

고층 아파트 단지만 있었으면 숨 막힐 뻔했는데 넙디마을 같은 저층 주택단지가 있으니 조화가 끝내줍니다. 

10여년 전에는 왜 이런 동떨어진 뜬금없이 넙디마을을 만들었나 했는데 다 이유가 이었습니다.

여하튼 차질없이 건축이 진행되길 바랄 뿐입니다. 

요즘 영종도 운서역 일대에 아파트 공사가 활발합니다. 

부동산 경기가 어쩌고 저쩌고 하지만 가는 곳은 갑니다. 

A-66블록 '영종뷰웰파크씨티' 부지도 공사 준비 중인데요.

제가 갔을 때는 가림막이 설치되고 있었습니다. 

여기 부지가 엄청 큽니다. 

바로 옆의 "e편한세상 영종하늘도시"와 비슷한 약 500세대 후반으로 분양이 가능할 것으로 보입니다. 

영종도의 인구가 최근 12만 명을 넘었다고 하죠.

청라신도시나 검단신도시에 버금갈 만큼 큰 도시가 되었습니다. 

제3연륙교, 9호선 직결, GTX 개통등 여러 가지 호재도 많습니다. 

그러나 병원이 너무 부족하죠. 대학병원은 바라지도 않습니다. 종합병원만이라도 빨리 들어왔으면 합니다. 

 불편해서 이사 갈 수가 없어요...ㅠ.ㅠ

이곳 주변에 분양 예정 아파트 소식도 계속 전하겠습니다. 

오랜만에 운서역 인근에 가보니 유승한내들의 스카이 2차 아파트가 쭉쭉 올라가고 있네요.

민간임대 아파트인데, 공공지원 임대 물량도 있나 봅니다. 

자세한 정보는 알게 되는 데로 올리겠습니다. 

아시다시피 인근에 기분양된 유승한내들의 민간임대 아파트가 있는데요,

네이버 부동산에 올라온 것을 보니 보증금 1억 7천~, 월세 28만 원 정도입니다. 

요즘 집 때문에 하도 머리가 아프다 보니 여러 가지 대안을 찾아보고 있습니다. 

그중 임대아파트도 하나인데요, 임대아파트라 주택수에도 들어가지 않으니 취득세 등 세부담에서 자유로운 편입니다. 

물론 새 아파트에 살 수 있다는 장점도 있고요. 신축 아파트 전세나 월세보다는 아무래도 좀 쌉니다. 

근처에 분양사무실이 있으니 여러 가지 얘기를 들어보려 합니다. 

그나저나 영종도에 종합병원은 대체 언제 들어오나요??

병원만 해결되면 모든 것이 완벽한 동네인데...

인천 영종 A33지구 안단테 아파트 추가모집 하고 있습니다. 

입주예정시기는 24년 12월입니다. 

입주자 모집 요건은 아래와 같습니다. 

국내 거주 성인이면 되고, 청약저축, 소득 자산요건을 묻지도 따지지도 않는다고 하네요.

또한 A33에 당첨된 적이 없다면 과거 당첨된 것도 따지지 않는다고..

그렇다고 해서 누구나 되는 건 아니고, 무주택자여야 합니다(이게 가장 중요..!!)

분양가를 보면 84타입만 한 가지 종류이고, 약 3억 후반대에 형성되어 있습니다. 

가격이 왜 이런가 해서 찾아보니, 총사업비가 1천8백억입니다. 와우~~

총 공급세대수가 447세대이니, 단순계산하면 1세대당 약 4억원 꼴입니다. 

이 수치가 정확하다면, LH입장에서는 약간씩 손해보고 공급한다고 할 수 있겠네요. 

하지만, 이 주변의 민간 신축 아파트도 가끔 급매가 3억 초반에 나오던데 과연 경쟁력이 있을지...

참고로 이 아파트는 3년 거주 의무가 있으며, 최초당첨자 발표일(22.08.31)로 부터 6년간 전매금지입니다.