투지_신도시

23년에 몇 차례로 나누어서 청년주택 입주자를 모집하는데요,

그중 1차 모집의 경쟁률이 발표되었습니다. 

총 공급호수는 622호, 평균경쟁률은 58.1입니다. 와우~

청년주택 인기가 대단합니다. 

요즘 빌라, 오피스텔 사기도 많고 주택가격도 여전히 비싸기 때문에 이런 결과가 나오지 않았나 합니다.

경쟁률을 잘 보면, 신혼부부 공급분은 매우 낮고, 청년분은 경쟁률이 매우 높을 것을 알 수 있습니다. 

청년분이라 하더라도 30타입 이상의 경쟁률이 매우 높은 것을 볼 수 있습니다. 

따라서 이러한 청년들의 요구를 잘 파악하여 주택정책을 세워야 하겠습니다. 

그리고 정확한 정보는 SH에서 직접 확인하는 게 좋습니다. 

저도 1차 공급분이 얼마 안되는 것으로 알고 있었는데, 600호가 넘어가네요.

자료의 출처마다 정보가 가감될 수 있으니, 반드시 SH에서 확인하시길 추천드립니다. 

안녕하세요.

이번 23년 4월에 청년 임대주택 입주자 모집이 있습니다. 

그중에서  동작구 대방동 403-14번지에 "SH선매입 주택"도 포함되어 소개합니다. 

이 건물은 대로변에 위치해 있습니다. 

하지만 별다른 간판도 없어서 모르는 사람은 그냥 지나치기 쉽습니다. 

신대방삼거리에서 육안으로 보일 정도로 가깝습니다. 

사실 7호선, 신림선 보라매역과도 무척 가깝습니다. 

23년 9월 입주예정이라고 하는데요, 공사 진행상황으로 봐서는 거의 예정되로 되지 않을까 합니다. 

이곳은 SH선매입 주택입니다. 

이것의 정체가 무엇인지 살펴보면,

역세권청년주택 건립시 용도지역 상향, 용적률 완화 등의 혜택을 주게 됩니다.

이 혜택의 일부분을 기부채납 받아 공공임대와 민간임대로 공급하게 됩니다. 

그리고 준공 이후 감정평가를 통해 서울주택도시공사(SH)가 선매입해 공급한다는데, 이것을 "SH선매입 주택"이라고 합니다. 

요 부분은 저도 헷갈리네요. 민간이 용적률 상향등으로 받은 혜택을 주택으로 기부채납한다는 것인지, 아니면 SH가 일부분의 자금지원을 해서 주택으로 받는다는 것인지...

자세히 아시는 분 있으면 댓글 부탁드립니다. 

요즘 청년주택 분양에 관심이 많아서, 청년주택만 집중적으로 소개하고 있습니다. 

구로디지털 단지역에도 역세권 청년주택이 건축 중입니다. 

현재모습인데 공사중단 상태입니다. 

작업자가 있는 것으로 보아 관리는 되는것으로 보이지만, 지난해부터 지상층이 더 이상 올라가지 않고 있습니다.

서울시 공공임대 모집계획에 보면 24년 2월 입주예정이라고 나오는데, 절대 불가능 합니다. 

지상층 다 올리는데만 1년 걸리고, 내/외장 공사하면 그것보다 오래 걸립니다. 

 2호선과 신안산선인 구로디지털단지역과 1분 거리로 가깝고, 주변에 구디산업단지가 있어서 직장이 수요도 많습니다. 

청년, 신혼부부에게 정말 좋은 선택지가 될 수 있었는데 안타깝네요.

이곳의 소식은 앞으로도 꾸준히 전하도로록 하겠습니다. 

안녕하세요.

요즘 서울 역세권에 청년주택이 많이 들어서고 있습니다. 

1, 5호선 신길역 인근에도 "준 청년주택"이 있는데요.

1순위 접수를 하고 당첨자 발표를 앞두고 있다고 해서 다녀왔습니다. 

분양공고에는 "제이케이스스타타워"라고 되어있는데, 현장에는 "준 타워"라고 붙어있습니다. 

아직 공사 중이지만 곧 마무리될 것으로 보입니다. 

뒤에는 주차타워 같은데요,

분양정보도 부실하고 아무리 찾아봐도 없네요. 

신길역과는 도보 4분 거리입니다. 

무척 가깝습니다. 

분양가는 평형별로 다양합니다. 역세권임을 감안하면 평형대비 저렴한 임대료입니다. 

영등포여고 북쪽 지역에 신길역세권 재개발사업이 추진 중입니다.

아직 몇 년의 시간이 더 소요되겠으나 여기에 아파트가 들어서면 주거여건이 상당히 좋아질 것입니다. 

준 청년주택에 대한 자세한 정보를 알게되는대로 소식 전하겠습니다. 

오랜만에 신풍역 앞에 가봤더니, 신풍역 청년주택 공사가 한창입니다.

타워크레인이 분주한 것 보니, 곧 지상층이 모습을 보일 것 같네요.
바로 앞에는 신안산선 공사도 진행되고 있습니다.
지금은공사 때문에엉망진창이지만,공사 끝나면 이 일대가 확 바뀔 것입니다. 

청년주택 한 쪽에는 주민센터도 들어섭니다. 
사실 이 자리에 쓸만한 주민센터가 있었는데, 날려버리고 새로 건축 중입니다. ㅋ
신풍역 일대는 잘 알려지지 않았지만, 직장인들, 자취생들 살기 편한 곳인데요.
몇 가지 이유를 꼽아봤습니다. 
 
1. 교통 편리
신안산선은 25년에 개통 예정이며, 급행을 타면 신풍역에서 불과 10여분이면 여의도까지 갈 수 있습니다. 
7호선을 타면 강남으로 출퇴근도 직방이죠. 
따라서 강남이나 여의도권에 근무하시는 분들은 상대적으로 저렴하게 집을 구할 수 있는 곳입니다. 
구로디지털단지역으로신안선이 연결되므로 구디단 직장인들도출퇴근에 편리합니다. 
 
2. 신길 뉴타운으로 개발이 진행 중. 
신풍역 일대는 신길 뉴타운으로 불리우며, 신축 아파트들이 즐비한 곳입니다. 
지금도 진행중인 재건축/재개발 사업이 많습니다. 
따라서 앞으로 깨끗하고 현대적으로 변할 것입니다.  
 
3. 신길 근린공원
요기가 공원등이 좀 약하긴 한데, 바로 옆에 신길근린공원과 체육센터를 이용할 수 있습니다. 
 
청년주택에는 상가도 분양 중인데요. 이 일대에 부족한 대형마트등이 들어오면대박 날것입니다. 

조만간 청년 및 신혼부부 등을 대상으로 한 입주민을 모집 예정입니다.
관심 있으신 분들은 준비하셨다가 바로 신청하세요.
굳이비싼 임대료와열악한환경의 지역을 고집할 필요가 있습니까? 생각을 바꾸면 직장인, 자취생, 1인가구에 좋은 기회가 될 것입니다.