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지난 6월 21일 서울시에서 모아타운 선정지를 발표했습니다. 그중에서 구로동 728번지가 선정되어 다녀왔습니다.
발표에는 64000제곱미터라 함. 약 1200세대의 대단지를 건축하기 충분한 면적임.
곳곳에 축하 현수막이 걸려있었음.
대부분 단독/다가구, 빌라 들로써 노후화가 심각하고 가로도 엉망임.
20년 미만 건축물이 약 11% 이하로써 노후도는 충분해 보임.
과소필지가 많아서 재개발이 필요함.
과소필지(90제곱미터=약 27.27평)은 건폐율을 고려하면, 자체적으로 빌라를 올리기에도 너무 적은 면적임.
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중심부에서 남구로역까지 약 600m이내로 역세권이라 볼 수 있음.
물론 전철까지 가는 길이 약간 오르막이긴 함...
하지만 주변에 고대구로병원, 구로시장이 있어서 살기 편함.
여하튼 이 일대에 재개발이 동네마다 진행중임. 이거 잘 되면 뉴타운 급으로 변신예정...!!!
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